Государство начнет получать больше налогов

28.01.2014 15:32 0 комментариев просмотров: 7
Отправить этот материал в:
Разместил:
Метки:

Оценка недвижимостиС 1 февраля вступают в силу новые правила по сделкам на рынке недвижимости Украины. С целью обелить рынок и заставить продавцов и покупателей показывать настоящую стоимость квартиры в договоре купли-продажи перед сделкой квартира или иная недвижимость должна быть оценена специалистом.

Ни один нотариус не заверит договор, если не будет записи об этом имуществе в едином реестре Фонда Госимущества, внесенной сертифицированным специалистом. Несмотря на сертификат, оценка проводится по старинке, на основании объявлений в газетах и интернет-сайтах. Раньше подобной работой занимались покупатель и продавец, находя среднюю стоимость своего имущества по похожим объявлениям, только продавец прибавлял к этой стоимости, а покупатель надеялся купить дешевле. Стоимость оценки по новому закону фиксирована и составляет 300 гривен.

Как только в 2013 году была введена практика обязательной оценки недвижимости, сразу же появились и мошенники на этом участке экономического пространства. Нечистый на руку оценщик может намеренно завышать стоимость квартиры, вынуждая продавца обращаться к нему по несколько раз, каждый раз вымогая у него пресловутые 300 гривен. В таких случаях может помочь лишь хороший адвокат, например адвокат Дацюк, который поможет разобраться в этом нововведении и даже без судебного разбирательства решит вопрос со справедливой оценкой имущества.

Налог от продажи недвижимости составляет 5% от стоимости договора купли-продажи и взимается только в случае, если предмет договора принадлежал продавцу менее трех лет. До нового закона отчет оценщика мог быть уничтожен сразу же после подписания договора и налоговые органы никак бы не смогли убедиться, что стоимость имущества занижена для целей налогообложения. Теперь же отчеты хранятся в электронном виде, и это, по идее законодателей, должно повысить собираемость налогов на рынке недвижимости.

Оставить отзыв

Вы должны быть зарегистрированы чтобы размещать комментарии.

Другие новости
  • Политика Старый конь борозды не испортит?

    Президент Украины уволил Витольда Фокина, заместителя главы делегации от Украины в составе трехсторонней группы по Донбассу. На этой должности Фокин проработал всего 1,5 месяца. Он пришел на работу вместе с Леонидом Кравчуком после того, как Леонид Кучма покинул группу на фоне вероятного прорыва в отношениях между сторонами конфликта. От перестановки слагаемых сумма неожиданно резко изменилась. Вроде бы вместо одного 82 летнего функционера поставили другого 87 летнего такого же мастодонта украинской политики, но скандальные заявления Фокина заставили Зеленского более внимательно отнестись [...]

    Читать далее →
  • Технологии Бизнес на лазерном станке

    Станки лазерной резки предназначены для высокоточного качественного раскроя самых различных материалов. Высокотемпературный сконцентрированный лазерный луч при воздействии на обрабатываемый материал нагревает его до температуры плавления или испарения. Проникая вглубь толщины, лазер прорезает заготовку. Помимо изделий из металла (черного или цветного), при помощи лазера возможна обработка таких материалов, как дерево, пластмасса, стекло, камень и так далее. По сравнению с другими видами резки, изделия, полученные при помощи лазера, имеют минимальную ширину и повышенную точность реза, минимальную шероховатость – кромки реза не требуют [...]

    Читать далее →
  • Здоровье Опасна ли фиброзно кистозная мастопатия?

    Диагноз «мастопатия» вызывает страх у женщин. Они воспринимают эту болезнь как аналог рака груди. Но на самом ли деле мастопатия настолько опасна? Что такое мастопатия Мастопатией называют патологическое состояние, когда ткани молочных желез начинают разрастаться. Как следствие – появляются уплотнения и узлы. При развитии мастопатии женщина начинает ощущать болезненность в груди. В некоторых случаях появляются выделения (молозиво). Мастопатию вызывает гормональный сбой. Одна из причин – повышенный эстроген. Переизбыток гормона приводит к разрастанию тканей молочных желез и расширению протоков. Также развитие [...]

    Читать далее →
  • Недвижимость Инвестиции в недвижимость онлайн

    И. Кушнир, президент киевской крупной строительной компании проинформировал общественность о введении консультаций-онлайн, как услуге, продиктованной насущной жизненной необходимостью в связи с коронавирусной инфекцией. Глава Киевгорстроя выразил уверенность, что подобное нововведение пригодится тем, кто намерен совершать решительные и быстрые действия на фоне разгорающейся пандемии. 23 марта он заверил, что во вверенной ему организации свято соблюдаются все карантинные и противоэпидемические меры. Цель запуска сервиса, программа для которого была специально закуплена за границей – дать возможность беспрепятственно получать необходимые сведения. И. Кушнир выразил [...]

    Читать далее →
  • Технологии Аппараты ИВЛ из Франции

    25 марта заместитель мэра Харькова сообщила, что в городские больницы поступили аппараты для диагностики, приобретенные городскими бизнесменами в период пандемии. В больницах страны по-прежнему нехватка необходимой аппаратуры, в частности, аппаратов для искусственной вентиляции легких. Сейчас они закупаются во Франции. По этому поводу в СМИ появился целый ряд публикаций о киевском заводе «Буревестник», где ранее выпускалась такая аппаратура. В некоторых больницах все еще есть аппараты «Бриз», изготовленные на заводе, входящем в состав концерна «Укроборонпром». Государственный концерн проинформировал, что помещения производства находятся [...]

    Читать далее →