Государство начнет получать больше налогов

28.01.2014 15:32 0 комментариев просмотров: 7
Отправить этот материал в:
Разместил:
Метки:

Оценка недвижимостиС 1 февраля вступают в силу новые правила по сделкам на рынке недвижимости Украины. С целью обелить рынок и заставить продавцов и покупателей показывать настоящую стоимость квартиры в договоре купли-продажи перед сделкой квартира или иная недвижимость должна быть оценена специалистом.

Ни один нотариус не заверит договор, если не будет записи об этом имуществе в едином реестре Фонда Госимущества, внесенной сертифицированным специалистом. Несмотря на сертификат, оценка проводится по старинке, на основании объявлений в газетах и интернет-сайтах. Раньше подобной работой занимались покупатель и продавец, находя среднюю стоимость своего имущества по похожим объявлениям, только продавец прибавлял к этой стоимости, а покупатель надеялся купить дешевле. Стоимость оценки по новому закону фиксирована и составляет 300 гривен.

Как только в 2013 году была введена практика обязательной оценки недвижимости, сразу же появились и мошенники на этом участке экономического пространства. Нечистый на руку оценщик может намеренно завышать стоимость квартиры, вынуждая продавца обращаться к нему по несколько раз, каждый раз вымогая у него пресловутые 300 гривен. В таких случаях может помочь лишь хороший адвокат, например адвокат Дацюк, который поможет разобраться в этом нововведении и даже без судебного разбирательства решит вопрос со справедливой оценкой имущества.

Налог от продажи недвижимости составляет 5% от стоимости договора купли-продажи и взимается только в случае, если предмет договора принадлежал продавцу менее трех лет. До нового закона отчет оценщика мог быть уничтожен сразу же после подписания договора и налоговые органы никак бы не смогли убедиться, что стоимость имущества занижена для целей налогообложения. Теперь же отчеты хранятся в электронном виде, и это, по идее законодателей, должно повысить собираемость налогов на рынке недвижимости.

Оставить отзыв

Вы должны быть зарегистрированы чтобы размещать комментарии.

Другие новости
  • Общество Какие подарочные наборы подобрать офисным сотрудникам

    Когда речь заходит о корпоративных подарка, то многие офисные сотрудники и другие представители «рабочего класса», почему-то заостряют свое внимание на различных устаревших и заезженных вариантах. Например, шариковые ручки в коробочке с именем или громоздкие канцелярские наборы, блокноты, также появляются вообще бессмысленные идеи брелков, статуэток, ну, и совсем «роскошный» вариант – банное полотенце. Современная молодежь, глядя на такой «максимализм» задается лишь одним вопросом: «И как может только это прийти в голову?» Действительно, такие идеи подарков уже давно не впечатляют никого. Ручки, [...]

    Читать далее →
  • Промышленность Рынок OSB плит

    Плита из ориентированной стружки, или OSB плита состоит из тонких древесных щепок, уложенных в разном направлении и склеенных смолистым веществом. Такая панель изготавливается путем прессования 3-4 слоев стружки под высоким давлением и при большой температуре. Из-за своего строения материал надежен и прочен при небольшом его весе. Производит OSB плиты в Украине сеть предприятий компании SwissKrono. Фирма начала свою работу во Львовской области в 2000 году. С того времени построено несколько филиалов по всей территории страны. Физическим лицам купить osb плиту в [...]

    Читать далее →
  • Общество День Соборности Украины

    День Соборности Украины – важное событие для всего населения страны. Празднуют его 22 января. Мероприятие посвящено объединению Запада и Востока страны. Событие произошло в 1919 году. Но сам праздник был утвержден только в конце девяностых годов прошлого столетия. В этом году в разных городах Украины было проведено торжественное возложение цветов к главным памятникам. Традиционно, жители разных регионов и населенных пунктов страны создают «живые цепи». В поддержку этой традиции в прошлые года в Киеве проводилась акция – Живая цепь Соборности. В [...]

    Читать далее →
  • Экономика Преимущества бухгалтерского аутсорсинга

    С английского языка аутсорсинг переводится как «привлечение ресурсов со стороны». Аутсорсинговая фирма обслуживает бизнес. Она является подрядчиком. Возлагает на себя определенные функции. Бухгалтерские услуги аутсорсинг оказывает на основании договора. Данные компании работают как с фирмами, так и с предпринимателями. Что делает бухгалтерский аутсорсинг? Бухгалтерские услуги компаний-аутсорсеров: профессиональные консультации; бухгалтерский и управленческий учет; учет кадров; формирование и сдача отчетности; восстановление учета; помощь при проведении проверок. Среди малого и среднего бизнеса бухгалтерский аутсорсинг весьма популярен. Достоинства бухгалтерского аутсорсинга Бухгалтерский аутсорсинг по сравнению [...]

    Читать далее →
  • Политика Старый конь борозды не испортит?

    Президент Украины уволил Витольда Фокина, заместителя главы делегации от Украины в составе трехсторонней группы по Донбассу. На этой должности Фокин проработал всего 1,5 месяца. Он пришел на работу вместе с Леонидом Кравчуком после того, как Леонид Кучма покинул группу на фоне вероятного прорыва в отношениях между сторонами конфликта. От перестановки слагаемых сумма неожиданно резко изменилась. Вроде бы вместо одного 82 летнего функционера поставили другого 87 летнего такого же мастодонта украинской политики, но скандальные заявления Фокина заставили Зеленского более внимательно отнестись [...]

    Читать далее →