Государство начнет получать больше налогов

28.01.2014 15:32 0 комментариев просмотров: 6
Отправить этот материал в:
Разместил:
Метки:

Оценка недвижимостиС 1 февраля вступают в силу новые правила по сделкам на рынке недвижимости Украины. С целью обелить рынок и заставить продавцов и покупателей показывать настоящую стоимость квартиры в договоре купли-продажи перед сделкой квартира или иная недвижимость должна быть оценена специалистом.

Ни один нотариус не заверит договор, если не будет записи об этом имуществе в едином реестре Фонда Госимущества, внесенной сертифицированным специалистом. Несмотря на сертификат, оценка проводится по старинке, на основании объявлений в газетах и интернет-сайтах. Раньше подобной работой занимались покупатель и продавец, находя среднюю стоимость своего имущества по похожим объявлениям, только продавец прибавлял к этой стоимости, а покупатель надеялся купить дешевле. Стоимость оценки по новому закону фиксирована и составляет 300 гривен.

Как только в 2013 году была введена практика обязательной оценки недвижимости, сразу же появились и мошенники на этом участке экономического пространства. Нечистый на руку оценщик может намеренно завышать стоимость квартиры, вынуждая продавца обращаться к нему по несколько раз, каждый раз вымогая у него пресловутые 300 гривен. В таких случаях может помочь лишь хороший адвокат, например адвокат Дацюк, который поможет разобраться в этом нововведении и даже без судебного разбирательства решит вопрос со справедливой оценкой имущества.

Налог от продажи недвижимости составляет 5% от стоимости договора купли-продажи и взимается только в случае, если предмет договора принадлежал продавцу менее трех лет. До нового закона отчет оценщика мог быть уничтожен сразу же после подписания договора и налоговые органы никак бы не смогли убедиться, что стоимость имущества занижена для целей налогообложения. Теперь же отчеты хранятся в электронном виде, и это, по идее законодателей, должно повысить собираемость налогов на рынке недвижимости.

Оставить отзыв

Вы должны быть зарегистрированы чтобы размещать комментарии.

Другие новости
  • Здоровье Кофе в зернах для домашнего использования

    Аромат и вкус свежесваренного кофе зависит как от качества зерна, так и от условий транспортировки и обработки продукта. В домашних условиях, если правильно выбрать зерна, можно приготовить напиток, который будет не хуже, чем в кофейне. Где выращивают зерна кофе Очень много стран занимается выращиванием кофейных деревьев, но главенствующее место среди них занимает Бразилия. Эта страна зарекомендовала себя на мировом рынке и поставляет качественный кофе по всему земному шару. Наряду с Латинской Америкой, где плантации занимают значительные территории, кофейные деревья растут [...]

    Читать далее →
  • Общество Наш любимый плюшевый мишка

    У кого в детстве не было плюшевого мишки? Мягкий ушастик с добрыми глазками покорял детские сердца многих поколений. С ним играли, его брали с собой на прогулку и с ним ложились спать, нежно укрыв краешком своего одеялка. Каждый малыш ему придумывал имя, его называли Мишуткой, Потап Потапычем, Тихоном, Тишкой, Тимофеем, и, несмотря на множество других игрушек, медвежонок всегда оставался самым любимым. Самый первый медвежонок Тедди родился еще в 1902 году в США.  Почти одновременно в Америке и в Германии началось [...]

    Читать далее →
  • Политика Депутатов можно будет касаться

    Президентом Украины был подготовлен проект изменений в Конституцию, целью которого является отмена депутатской неприкосновенности. Такое заявление Петр Порошенко сделал 28 июня во время проведения торжеств в связи с празднованием Дня Конституции Украины. В своей речи лидер страны сказал, что ранее подобные изменения уже удалось совершить, когда была снята неприкосновенность с судей, и теперь пришел черед народных депутатов, которым уже давно пора стать ближе к своим избирателям и уравнять себя в правах со всеми гражданами Украины. Президент надеется, что члены Верховной [...]

    Читать далее →
  • Политика Раду превратят в парламент

    Представитель делегации Украины в ПАСЕ Владимир Арьев заявил, что парламент страны уже давно требует перемен, но возможность реализации перехода на партийную систему пока что находится под большим вопросом, и вряд ли эту задачу получится решить в ближайшем будущем. В связи с этим, наиболее вероятным дальнейшим развитием событий видится создание двух палат: первая – мажоритарщики (верхняя палата), вторая – избранные по партийным спискам (нижняя). Также депутат разъяснил дальнейшие планы, сказав, что Конституция требует особо бережного обращения, поэтому каждый значимый шаг необходимо [...]

    Читать далее →
  • Общество Как повлиял безвизовый режим на жизнь украинцев

    Центр социальных исследований «София» провел в Украине опрос, охвативший 1217 человек старше 18 лет. Все данные были получены путем общения на дому в период с конца мая до начала июня. Статическая погрешность колеблется в районе 3%. Итак, 65,2% участников опроса заявили, что принятие безвиза между Украиной и Европейским Союзом никак не повлияло на их жизнь, поскольку поездки на территории стран ЕС требуют довольно внушительных денежных затрат, а непростое финансовое состояние не позволяет пройти все необходимые критерии отбора (для пропуска следует [...]

    Читать далее →