Арендуем квартиру у государства

14.03.2016 11:32 0 комментариев просмотров: 18
Отправить этот материал в:
Разместил:

Под конец 2012 года правительством была создана программа помощи молодым семьям, которая позволяла приобретать жилье на льготных условиях. Речь идет о программе обеспечения жильем молодого поколения, благодаря которой молодые семьи и граждане возрастом до 35 лет получили возможность получить кредит на жилье сроком до 30 лет.

Вначале у этой программы наблюдалась положительная динамика, но в последнее время популярность ее резко упала. Основная причина отказа молодежи от помощи государства в приобретении жилья – резкий рост цен на недвижимость и падения уровня доходов. Таким образом, ставки по кредитам и сами условия кредитования стали не по карману потенциальным покупателям недвижимости. Высокие ставки и первоначальные взносы за жилье отбили всякое желание у молодых семей обращаться в банки за займом.

Программой было рассчитано, что первый взнос заемщика должен составить более 6% от предполагаемых затрат на строительство или оценки приобретаемого жилья. Эти средства предполагалось вносить двумя частями:

  • Во время заключения договора необходимо было внести не менее половины суммы и страховые взносы на период строительства жилья, рассчитывая из общей суммы взносов заемщика;
  • Оставшиеся средства, в момент окончательного расчета, в течение десяти дней после получения техпаспорта в бюро инвентаризации, с учетом общей площади выстроенного жилья.

Кредитные ставки рассчитываются исходя из количества детей заемщика. Для бездетных она составляет 3% годовых от суммы кредита. Семьи с одним ребенком освобождаются от уплаты процентов по кредиту, семьи с двумя несовершеннолетними детьми получают помощь от государства, которое погашает 25% от суммы кредита из бюджетных средств, а многодетные семьи за счет государства получают уменьшение кредита на 50%.

Несмотря на привлекательность данной программы экономическая нестабильность в стране отпугивает потенциальных заемщиков. Министерство регионального развития предлагает создать украинский рынок доступного арендного жилья, как альтернативу данной программе. Уже разработан соответствующий законопроект. В нем предусмотрена возможность строительства за счет средств из государственного или местного бюджета, а также частных инвестиций, домов, которые могут только передаваться в аренду.

Если жилье построено за счет местного или государственного бюджета, плата не будет сильно отличаться от привычной платы за проживание в собственной квартире, и даже аренда квартиры в Киеве может стать доступной для молодежи.

Срок действия договора аренды для таких квартир ограничен 10-летним периодом. Оплата будет слагаться из стоимости аренды, суммы коммунальных услуг и затрат на содержание строения и прилегающей территории.

Частные застройщики смогут назначить стоимость проживания исходя из рыночной стоимости таких услуг.

Оставить отзыв

Вы должны быть зарегистрированы чтобы размещать комментарии.

Другие новости
  • Здоровье Кофе в зернах для домашнего использования

    Аромат и вкус свежесваренного кофе зависит как от качества зерна, так и от условий транспортировки и обработки продукта. В домашних условиях, если правильно выбрать зерна, можно приготовить напиток, который будет не хуже, чем в кофейне. Где выращивают зерна кофе Очень много стран занимается выращиванием кофейных деревьев, но главенствующее место среди них занимает Бразилия. Эта страна зарекомендовала себя на мировом рынке и поставляет качественный кофе по всему земному шару. Наряду с Латинской Америкой, где плантации занимают значительные территории, кофейные деревья растут [...]

    Читать далее →
  • Общество Наш любимый плюшевый мишка

    У кого в детстве не было плюшевого мишки? Мягкий ушастик с добрыми глазками покорял детские сердца многих поколений. С ним играли, его брали с собой на прогулку и с ним ложились спать, нежно укрыв краешком своего одеялка. Каждый малыш ему придумывал имя, его называли Мишуткой, Потап Потапычем, Тихоном, Тишкой, Тимофеем, и, несмотря на множество других игрушек, медвежонок всегда оставался самым любимым. Самый первый медвежонок Тедди родился еще в 1902 году в США.  Почти одновременно в Америке и в Германии началось [...]

    Читать далее →
  • Политика Депутатов можно будет касаться

    Президентом Украины был подготовлен проект изменений в Конституцию, целью которого является отмена депутатской неприкосновенности. Такое заявление Петр Порошенко сделал 28 июня во время проведения торжеств в связи с празднованием Дня Конституции Украины. В своей речи лидер страны сказал, что ранее подобные изменения уже удалось совершить, когда была снята неприкосновенность с судей, и теперь пришел черед народных депутатов, которым уже давно пора стать ближе к своим избирателям и уравнять себя в правах со всеми гражданами Украины. Президент надеется, что члены Верховной [...]

    Читать далее →
  • Политика Раду превратят в парламент

    Представитель делегации Украины в ПАСЕ Владимир Арьев заявил, что парламент страны уже давно требует перемен, но возможность реализации перехода на партийную систему пока что находится под большим вопросом, и вряд ли эту задачу получится решить в ближайшем будущем. В связи с этим, наиболее вероятным дальнейшим развитием событий видится создание двух палат: первая – мажоритарщики (верхняя палата), вторая – избранные по партийным спискам (нижняя). Также депутат разъяснил дальнейшие планы, сказав, что Конституция требует особо бережного обращения, поэтому каждый значимый шаг необходимо [...]

    Читать далее →
  • Общество Как повлиял безвизовый режим на жизнь украинцев

    Центр социальных исследований «София» провел в Украине опрос, охвативший 1217 человек старше 18 лет. Все данные были получены путем общения на дому в период с конца мая до начала июня. Статическая погрешность колеблется в районе 3%. Итак, 65,2% участников опроса заявили, что принятие безвиза между Украиной и Европейским Союзом никак не повлияло на их жизнь, поскольку поездки на территории стран ЕС требуют довольно внушительных денежных затрат, а непростое финансовое состояние не позволяет пройти все необходимые критерии отбора (для пропуска следует [...]

    Читать далее →