Элитная недвижимость по-прежнему в цене
Twitter
Facebook
Digg
В Контакте
КЛАСС!
Размеры капиталовложений в элитные объекты Киева в марте выросли по сравнению с февралем на 18%. Такие данные приводят компании, входящие в First Realty Group. Общий объем осуществления транзакций составил 4,8 млн.долларов.
Согласно сведениям AH Park Lane, доля сделок купли-продажи элитного жилья, ценой от 250 тыс.долларов в совокупном объеме сделок First Realty Group в марте нынешнего года составила порядка 4%.
Самый большой спрос был отмечен на недвижимость площадью от 150 до 300 м2, находящейся в старых зданиях дореволюционной постройки, которые расположены в Печерском и Шевченковском районах. Их средняя рыночная стоимость составила около 2,7 тыс.$/м2.
По словам гендиректора AH Park Lane В. Барабаша, спрос на элитные апартаменты по-прежнему сохраняется на высоком уровне. На этом фоне растет интерес на квартиры больших площадей. В апреле мы прогнозируем ежегодную сезонную активность рынка, подчеркнул В.Барабаш.
Чтобы немного сэкономить, клиенты нередко приобретают жилые помещения без ремонта. Но они будут нуждаться в серьезной реконструкции и потребуют приобретения качественных стройматериалов и элементов интерьера, таких как двери межкомнатные или обои. Для реализации подобных задач будут необходимы дополнительные расходы.
Также покупатели интересовались офисными помещениями, имеющими площадь от 200 м2, находящиеся в центре города рядом с транспортными развязками. Цена на такие объекты находилась в диапазоне 2-2,7 тыс.$/м2.
Не теряется интерес потребителей и к аренде элитных помещений. По данным First Realty Group, в феврале нынешнего года количество потраченных средств на аренду жилой и коммерческой недвижимости в украинской столице возросло по сравнению с предыдущим месяцем в 3,5 раза. Это составило пятую часть от общих затрат на обеспечение временного владения недвижимостью. Доля таких операций в совокупном объеме сделок с объектами недвижимости составила 17%, из них основной спрос пришелся на офисные помещения площадью до 300 м2, находящиеся в центральной части Киева. Их аренда будет стоить для нанимателей 10-18 долларов за 1 кв.м.
Как рассказал эксперт одной из риэлтерских компаний, — основная масса покупателей элитных апартаментов наши соотечественники, которые желают приобрести недвижимость как для собственного проживания, так и для долгосрочного инвестирования.
