Недвижимость Крыма может стать удачной инвестицией
Twitter
Facebook
Digg
В Контакте
КЛАСС!
В связи с недавними событиями, произошедшими в Украине, вся недвижимость Крыма оказалась в неоднозначной ситуации. У экспертов по этому поводу также нет единого мнения. Одни считают, что приобретение жилья на данном этапе — дело выгодное и прибыльное, другие имеют полностью противоположное мнение. Однако в целом, стоит сказать, что интерес Россиян к крымскому жилью ничуть не снизился.
Жилье продолжает заметно терять свою цену. Причиной тому — удешевление валюты Украины. И здесь все плюсы на стороне покупателей, ведь цены на жилье указываются в гривнах, но в качестве оплаты принимают доллары. В целом процент снижения цен на недвижимость составил около 2%.
Положение финансовых дел самих украинцев также оставляет желать лучшего, что также сказывается на падении цен. Центробанк ввел строгий лимит на снятие денежных средств граждан со своих счетов, в связи с чем, те придерживаются жесткой экономии и не тратят деньги в свободном обращении. Такое положение дел как нельзя лучше сказывается на российских сделках по покупке недвижимости Украины, ведь русский народ никаких финансовых трудностей на данный момент не испытывает. Однако время ограничено, так как в дальнейшем квартиры снова подорожают, возможно, даже превысят свою первоначальную стоимость.
Глава аналитического центра «Альпари» Александр Разуваев не исключает возможности приближения крымских цен к недвижимости города Сочи. Стоит сказать, что до сочинского уровня ее отделяют всего 70%. Однако сам специалист считает, что это никак не отразится на числе туристов, приезжающих в Крым на отдых и лечение.
Абсолютно противоположного мнения придерживается Михаил Морозов, являющийся главным директором «Дайджест недвижимости». Он говорит о том, что сам бы не хотел рисковать и не советует делать этого другим, приобретая недвижимость Крыма в столь нестабильной ситуации. Да, цены снижены, и это неплохая возможность для вложения имеющихся капиталов. Однако никто не знает о том, что случится потом. Возможно, с изменением статуса Крыма изменятся и законы по купле-продаже его недвижимости, и потребуется юридическое сопровождение сделок, заключенных ранее, для признания их законными. Поэтому лучше подождать некоторое время, добиться стабильности и только потом принимать решение.
А вот Наталья Завалишина говорит о дефиците качественных домов в Крыму. Конечно, несколько хороших комплексов существует, но вероятность того, что они упадут в цене — весьма мала, однако говорить об их подорожании также не приходится.
